Terreno en venta en 30 De Octubre
Terreno en venta
USD 160.000

Terreno en venta en 30 De Octubre

Oportunidad de desarrollo sobre Avenida Mitre

Av. Mitre 533 · 30 De Octubre, Rafaela, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 30 De Octubre, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO SOBRE AVENIDA MITRE Ubicada sobre Avenida Mitre, en pleno centro de la ciudad, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Rafaela. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en un proyecto urbano de gran potencial. Dimensiones: Frente: 10,50 metros. Profundidad: 60 metros. Propiedad apta para desarrollo urbano. Actualmente se presenta como una propiedad para demoler, con excelente potencial para construcción de torres, departamentos, cocheras u otros proyectos inmobiliarios. Su ubicación estratégica y dimensiones la convierten en una oportunidad difícil de encontrar dentro del sector céntrico de la ciudad. Valor: USD 160.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.384.797/mes

Necesitas ingresos por $ 5.539.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mitre 533, 30 De Octubre, Rafaela, Santa Fe

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