Terreno en venta en 30 De Octubre
Terreno en venta
USD 160.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en 30 De Octubre

Oportunidad de desarrollo sobre Avenida Mitre

Av. Mitre 533 · 30 De Octubre, Rafaela, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 30 De Octubre, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO SOBRE AVENIDA MITRE Ubicada sobre Avenida Mitre, en pleno centro de la ciudad, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Rafaela. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en un proyecto urbano de gran potencial. Dimensiones: • Frente: 10,50 metros. • Profundidad: 60 metros. Propiedad apta para desarrollo urbano. Actualmente se presenta como una propiedad para demoler, con excelente potencial para construcción de torres, departamentos, cocheras u otros proyectos inmobiliarios. Su ubicación estratégica y dimensiones la convierten en una oportunidad difícil de encontrar dentro del sector céntrico de la ciudad. Valor: USD 160.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.410.519/mes

Necesitas ingresos por $ 5.642.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mitre 533, 30 De Octubre, Rafaela, Santa Fe

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