Ph en venta en 9 de Julio · 3 ambientes
Ph en venta
USD 60.000

Ph en venta en 9 de Julio · 3 ambientes

PH en Barrio 9 de Julio

Balcarce al 1200 · 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en 9 de Julio, 3 ambientes, 64 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dos PH en venta | Barrio 9 de Julio, Rafaela Se ofrecen a la venta dos unidades tipo PH, con posibilidad de adquirirlas juntas o por separado, una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Cada PH cuenta con cocina-comedor, espacio de lavadero, dos dormitorios, baño instalado, patio y cochera. Su distribución funcional permite aprovechar cómodamente cada ambiente, ofreciendo espacios prácticos para la vida cotidiana. Cada unidad posee una superficie total de 64,95 m², de los cuales 64,12 m² son cubiertos y 0,83 m² corresponden a superficie libre. Se encuentran en un sector consolidado de la ciudad de Rafaela, con buena accesibilidad y cercanía a distintos servicios. Una propuesta con gran potencial para quienes buscan invertir en dos unidades independientes o adquirir una propiedad para uso residencial. Valor de cada PH: U$D 60.000 Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos. Ver datos WhatsApp: Ver datos 21 Rivadavia 157 | Rafaela Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual • Ley 13.154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce al 1200, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

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