Ph en venta en 2 de Abril · 3 ambientes
Ph en venta
USD 73.000

Ph en venta en 2 de Abril · 3 ambientes

Departamentos Al Pozo La Cañada a Estrenar 2 Dorm. Garage Patio Calidad

Marozzi al 1500 · 2 de Abril, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en 2 de Abril, 3 ambientes, 71 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INSITU Vende PH al pozo ubicado en M. J. Marozzi 1515/1525 y Córdoba 1549 con frentes al Sur y Oeste, en el barrio La Cañada, Ciudad de Rafaela. Cada departamento tiene una superficie cubierta de 71m2, quedando libres 34m2. Cada ingreso se da por el living/comedor con cocina integrada y de ahí nos conectamos con un pasillo que nos lleva a los 2 dormitorios y el baño. También tenemos un segundo ingreso por el garaje que conecta a la cocina y el patio. Todo ello se encuentra en construcción con un tiempo estimado de finalización en Julio 2026 y se entrega con obra de cloacas, pozo de agua y bomba instalada y preinstalación de gas natural. Forma de pago: Una entrega y financiación, en tiempo de obra y una vez finalizada la misma. Excelente oportunidad para viviendas e inversionistas! Valor Final

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.163/mes

Necesitas ingresos por $ 2.548.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marozzi al 1500, 2 de Abril, Rafaela, Santa Fe

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