Ph en venta en La Cañada · 2 ambientes

🌟 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES! 🌟 PH Estilo Casa de 1 Dormitorio con Patio y Entrada para Auto | Zona Sur ¿Buscás una propiedad con excelente rentabilidad, alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento? Te presentamos esta excelente opción tipo casa, desarrollada en planta baja, sin expensas y con todas las comodidades que busca el inquilino actual. 📐 Distribución y Características Principal: Cocina • Comedor: Espacio integrado y funcional, muy luminoso, con mesada, bajo mesada y buena circulación de aire. Dormitorio: Amplio y confortable, con espacio previsto para placard y gran ingreso de luz natural. Baño Completo: Funcional, cómodo y con terminaciones de fácil mantenimiento. Patio Privado: Espacio al aire libre ideal para parrilla, lavadero o espacio verde propio, un diferencial muy buscado en la zona. Espacio / Entrada para Auto: Cochera o mando vehicular propio al frente, brindando mayor comodidad y seguridad. 💡 ¿Por qué es ideal para inversión? Alta Demanda en Zona Sur: Excelente ubicación cercana a avenidas principales, medios de transporte, comercios y centros educativos/de salud. Sin Expensas (o muy bajas): Al ser tipo PH independiente, minimiza los costos fijos mensuales. Fácil de Alquilar: La tipología de 1 dormitorio con patio y cochera es la más solicitada por parejas jóvenes, profesionales o estudiantes. Bajo Mantenimiento: Estructura práctica y moderna que optimiza los costos de conservación. 📌 Resumen Técnico: Tipo de Propiedad: PH / Casa en Planta Baja. Ambientes: 2 (Cocina-Comedor integrados + 1 Dormitorio). Baños: 1 Completo. Exteriores: Patio propio + Espacio para auto. Estado: Impecable / Listo para habitar o alquilar. 📲 ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información sobre el retorno de inversión proyectado! ------------------------------------------------------------ Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311