venta
USD 190.000
PH en Venta en Juan De Garay, Rafaela
Juan de Garay · 0 amb · 2 dorm · 108 m2 · hace 68 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Juan de Garay · 0 ambientes
USD 58.000
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Ph en venta
USD 58.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en venta en Juan de Garay · 0 ambientes
Departamento en bº juan de garay
12 de octubre al 1000 , Juan De Garay · Juan de Garay, Rafaela, Santa Fe
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Juan de Garay, 1 dormitorio, 40 m², USD 58.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 1,7% desde el 25/09/2026 (de USD 59.000 a USD 58.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DúPLEX CON ACCESO INDEPENDIENTE | Bo JUAN DE GARAY
Distribuido en dos plantas, cuenta con:
PB: cocina, comedor y patio.
PA: dormitorio y baño.
Además, dispone de calefactor instalado, extractor y dos ventiladores de techo.
* Todos los servicios conectados
* Sin expensas
* Acceso independiente
Actualmente con renta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.514
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.684
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.924/mes
Necesitas ingresos por $ 2.075.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.7% total
- 25 de sept de 2026USD 59.000 → USD 58.000-1.69%
Ubicacion
12 de octubre al 1000 , Juan De Garay, Juan de Garay, Rafaela, Santa Fe
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