Ph en venta en Juan De Garay · 0 ambientes
Ph en venta
USD 190.000

Ph en venta en Juan De Garay · 0 ambientes

PH en Barrio Juan de Garay

12 de octubre al 900 · Juan De Garay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Juan De Garay, 2 dormitorios, 108 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MODERNA, FUNCIONAL Y LISTA PARA DISFRUTAR Ubicada en una esquina del barrio Juan de Garay, esta propiedad en PH se distingue por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para priorizar confort y funcionalidad. Desarrollada en dos plantas: PLANTA BAJA | área social Estar y comedor, cocina con barra desayunadora equipada con horno, anafe y extractor, baño social, patio con parrillero y garaje con lavadero. PLANTA ALTA | área privada Dos dormitorios, ambos con baño en suite. El principal se destaca por sus generosas dimensiones y su sector de guardado tipo vestidor. GARAGE CON FUNCIóN DE QUINCHO Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su garaje, equipado con cocina industrial, bajo mesada y alacena, y conectado directamente con el parrillero. Un espacio versátil que puede funcionar como quincho, ampliando las posibilidades del sector social. La propiedad se entrega con un completo equipamiento: luminarias instaladas, cortinas black out a medida, aires acondicionados frío/calor y calefactores, además del equipamiento de cocina. *SERVICIOS: agua corriente, cloacas y electricidad. Una propuesta moderna, cuidada y funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda y valoran contar con diseño, equipamiento y confort desde el primer día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.790
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.666.033/mes

Necesitas ingresos por $ 6.664.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de octubre al 900, Juan De Garay, Rafaela, Santa Fe

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