Oficina en venta en Alberdi · 7 ambientes
Oficina en venta
USD 89.900

Oficina en venta en Alberdi · 7 ambientes

Propiedad comercial en venta en Rafaela

Avda B. Mitre 700, Piso 0 · Alberdi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Alberdi, USD 89.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad comercial apta para distintos usos, oficinas, consultorios, estudio, etc. ubicada en Avda. Bartolomé Mitre 746, una de las principales avenidas comerciales. Está compuesta por 6 oficinas, una cocina amplia, 2 baños y una amplia sala de espera. Cuenta con rampa de ingreso y puertas anchas para camillas. Servicios de agua y cloacas, zona de gas natural. Se pueden tomar propiedades en Nueva Córdoba . Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.898
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.611
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.124
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.153.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vrai Frutas y verduras · Victor Manuel III3 min · 172 m
VRAI Verduleria Autoservicio · Victor Manuel III3 min · 180 m
Deyaniz · Belgrano 7808 min · 517 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA REMO PIGNONI · otros · publica5 min · 339 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 204 DOMINGO DE ORO · secundaria · publica6 min · 413 m
ESCUELA NRO 1247 CENTENARIO DE RAFAELA · primaria · publica6 min · 413 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parque de Eucaliptos6 min · 354 m
Plaza Apadir6 min · 366 m
Parque Apadir6 min · 377 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO NOSTI · hospital/clinica · privado5 min · 342 m
SAMCO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico11 min · 688 m
CLINICA RAFAELA · clinica especializada · privado14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda B. Mitre 700, Piso 0, Alberdi, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alberdi

Busquedas relacionadas

USD 89.900
Oficina en venta
WhatsApp