Oficina en venta

USD 395.000

= $ 615,1 M

Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Oficina en venta en Sunchales · 5 ambientes

Lisandro de la torre al 500

Lisandro de la Torre 500, Sunchales · Sunchales, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Sunchales, USD 395.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD ESTRATEGICA UBICACIÓN Y GRANDES DIMENSIONES... Compuesto por: recepción, oficinas, sala de reuniones, baños, kitchenettes, espacio para archivo, depósito, patio de luz, patio. Todos los servicios. Agua potable, electricidad, pavimento, gas natural, red cloacal, tendido telefónico, fribra óptica, tv por cable. Superficie terreno: 4.835 m2. Superficie cubierta: 698 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 425.747

Precio del aviso: USD 395.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 11.471
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.938
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.494.336/mes

Necesitas ingresos por $ 13.977.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 500, Sunchales, Sunchales, Rafaela, Santa Fe

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