venta
USD 180.000
Local en Venta en Villa Del Parque, Rafaela
Villa Del Parque · 654 m2 · hace 71 dias
Local en venta en Villa del Parque
Local + Galpón en Venta
Av. Santa Fe Esq. Santos Vega · Villa del Parque, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa del Parque, 311 m² cubiertos, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 386 contra USD 409 de la mediana (-5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 409
- Mediana m²
- 269 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa del Parque
Descripcion
GALPÓN CON OFICINA A MTS AV.
SANTA FE Ubicado a 30mts de Av.
Santa Fe, frente a Mahle, compuesto por 9,30mts de frente, ingreso por amplio portón de 6mts de ancho en doble altura, por 28,70 de profundidad, piso de hormigón, techo parabólico de 7mts de alto, posee una oficina, una cocina, baño y un depósito.
Ideal para distintos usos comerciales, metalúrgicas, depósito, etc.
Posibilidad de anexo al local comercial con galpón lindero sobre Av.
Santa Fe esq.
Santos Vega que actualmente se encuentra integrado en renta.
CONSULTE POR FINANCIACIÓN DIRECTA.
ACTUALMENTE CON RENTA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 129.341
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.049.846/mes
Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 7 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 53 (EX.14) · otros · publica3 min · 168 m
ESCUELA NRO 1316 DON TOMAS · primaria · publica6 min · 367 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 152 ALFONSINA STORNI · inicial · publica6 min · 367 m
Espacios verdes
Padre Normando Corti13 min · 841 m
Salud
POSTA SANITARIA VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico13 min · 805 m
CENTRO DE SALUD N° 3 DR. JUAN CARLOS FINO · centro de salud · publico13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Santa Fe Esq. Santos Vega, Villa del Parque, Rafaela, Santa Fe
