P Proppies
Local en venta en Microcentro
Local en venta
USD 250.000
= $ 385 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Local en venta en Microcentro

Local - Barrio 30 de Octubre

San Martin al 200 · Microcentro, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Microcentro, 207 m² cubiertos, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INMUEBLE COMERCIAL Y CASA HABITACION EN MICROCENTRO En zona bancaria, local comercial, actualmente con renta y Casa habitación compuesta por amlio estar comedor, cocina, baño, 1 dormitorio, galeria, cochera. Ingreso independiente desde la calle. APTO USO COMERCIAL, INVERSIÓN, ETC. CONSULTAS PERSONALES. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Y/O CANJE POR MENOR VALOR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Anonima · Rivadavia 532 min · 140 m
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Educacion · 32 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8140 SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 215 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 200, Microcentro, Rafaela, Santa Fe

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