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Local en venta en Centro
Local en Venta en Rafaela
San Martín 21 · Centro, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 445 m²
Local en Centro, 445 m² cubiertos, USD 813.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 152,1% por encima de la mediana del set (USD 322.500). El m² sale USD 1.827 contra USD 758 de la mediana (+140,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 322.500
- Mediana precio/m²
- USD 758
- Mediana m²
- 419 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 813.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 23.610
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 10.162
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.512
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 28.437.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 203.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martín 21, Centro, Rafaela, Santa Fe