P Proppies
Local en venta en Alberdi
Local en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Local en venta en Alberdi

Local en av. mitre al 400

Av. Mitre 430 , Alberdi · Alberdi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Alberdi, 425 m² cubiertos, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN PLENA AV. MITRE Amplio local comercial ubicado en Av. Mitre al 400. Apto para diferentes tipos y rubros comerciales, gimnasios, oficinas, consultorios, etc. Además, posee salida por calle Urquiza con un amplio patio que permite una entrada de vehículos (autos, camionetas, etc.) hoy con renta!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.759/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mitre 430 , Alberdi, Alberdi, Rafaela, Santa Fe

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