Local en alquiler en Mosconi
Local en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 60.000 de expensas

Local en alquiler en Mosconi

Alquiler centrico / local comercial

Calle San Lorenzo 200 · Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rafaela, 45 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,4% por encima de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana expensas
ARS 32.500
Mediana m²
43 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Mosconi

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Rebeca Cristiani REMAX ALQUILA LOCAL COMERCIAL CENTRICO ubicado a 200m de Avda Santa Fe Microcentro, en calle SAN LORENZO 238. Se distribuye totalmente en PLANTA BAJA, con ingreso directo desde la vereda. Pocos años de construcción, moderno y luminoso, ofrece una amplia VIDRIERA. Cuenta con Alarma instalada, iluminación , pintura a estrenar, panel divisorio interior.- Cuenta con BAÑO y KICHINETTE.- REQUISITOS: duración del contrato 2 años con ingresos comprobables mayor a un año Garantes: 2 / 3 personas con ingresos comprobables acorde al valor del alquiler.- Administra: RE/MAX Confianza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 925.000· 6 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle San Lorenzo 200, Mosconi, Rafaela, Santa Fe

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