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Local en alquiler en Mosconi
Local en alquiler
ARS 100.000
Entrar te cuesta ~$ 321.000

Local en alquiler en Mosconi

Local en Barrio Mosconi

Necochea al 100 · Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mosconi, ARS 100.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 91,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
272 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Mosconi

Descripcion

INMUEBLE IDEAL PARA INVERSIONISTAS!Propiedad con gran potencial a refaccionar. Se alquila tal como está: el inquilino se hace cargo de las mejoras y a cambio, se bonifican meses de alquiler. Cuenta con un enorme patio trasero y posibilidad de ampliación. No cuenta con baño. Consultanos para conocer las condiciones del contrato y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 321.000
Primer mes
$ 100.000
Deposito1mes
$ 100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 121.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 100.000
En 3 meses
~$ 106.476
En 12 meses
~$ 128.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 925.000· 6 avisos — este aviso pide 89% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea al 100, Mosconi, Rafaela, Santa Fe

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