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Local en alquiler en Mosconi
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Mosconi

Local en Barrio Mosconi

Bv H Irigoyen al 800 · Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mosconi, ARS 450.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
272 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Mosconi

Descripcion

LOCAL COMERCIAL SOBRE BV. YRIGOYEN Ubicado sobre Bv. Yrigoyen 829, en una excelente zona de la ciudad, con gran visibilidad y circulación constante de personas. Rodeado de comercios y con todos los servicios conectados. La propiedad cuenta con: Salón principal con vidriera al frente. Baño instalado. Segundo espacio ideal para depósito u oficina. Una opción funcional y estratégica para distintos tipos de emprendimientos o actividades comerciales. Valor: $450.000 mensuales. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 925.000· 6 avisos — este aviso pide 51% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv H Irigoyen al 800, Mosconi, Rafaela, Santa Fe

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