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Local en alquiler en Juan De Garay
Local en alquiler
ARS 2.200.000
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Local en alquiler en Juan De Garay

Local en Bv. Roca

Bv. Roca 1004 esq. Artigas · Juan De Garay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
359 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Juan De Garay, 359 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN 2 PLANTAS SOBRE BV. ROCA Excelente esquina, apta para uso comercial, oficinas, consultorios. En Planta Baja: recepción, 5 oficinas privadas, depósito y baños, garage. Planta Alta: Sala de reuniones y 5 oficinas privadas, cocina y baño, totalizando 359m2 cubiertos. Todo el inmueble posee refrigeración y calefacción central por tuberías en cada uno de los ambientes. Listo para ocupar! ACEPTA CANJE, POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN. CONSULTAS PERSONALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Roca 1004 esq. Artigas, Juan De Garay, Rafaela, Santa Fe

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