alquiler
$400.000
Local en Alquiler en Alberdi, Rafaela
Alberdi · 84 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Alberdi
Local en Barrio Alberdi
Dentesano (local) al 300 · Alberdi, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Alberdi, 84 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alberdi
Descripcion
Oportunidad de alquiler de un local comercial ubicado en el dinámico Barrio Alberdi.
La propiedad se destaca por su salón de 54 m² con un frente vidriado, lo que garantiza visibilidad.
Además, dispone de un baño y área de vestuario.
Es el espacio ideal para emprendimientos, tiendas o showrooms que busquen una presencia continua y destacada en la zona.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 480.000· 4 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dentesano (local) al 300, Alberdi, Rafaela, Santa Fe
