alquiler
$400.000
Local comercial · 84m²
Alberdi · 84 m2 · hace 45 dias
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Local en alquiler en Alberdi
ARS 400.000
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Local en alquiler en Alberdi
Local en barrio alberdi
Dentesano (local) al 300 , Alberdi · Alberdi, Rafaela, Santa Fe
5 visitas
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Alberdi, 84 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 84 m²
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en Alberdi
Descripcion
Oportunidad de alquiler de un local comercial ubicado en el dinámico Barrio Alberdi.
La propiedad se destaca por su salón de 54 m2 con un frente vidriado, lo que garantiza visibilidad.
Además, dispone de un baño y área de vestuario.
Es el espacio ideal para emprendimientos, tiendas o showrooms que busquen una presencia continua y destacada en la zona.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dentesano (local) al 300 , Alberdi, Alberdi, Rafaela, Santa Fe
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