Local en alquiler en Alberdi

Local en Barrio Alberdi

Dentesano (local) al 300 · Alberdi, Rafaela, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. cubierta: 84 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Alberdi, 84 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oportunidad de alquiler de un local comercial ubicado en el dinámico Barrio Alberdi. La propiedad se destaca por su salón de 54 m2 con un frente vidriado, lo que garantiza visibilidad. Además, dispone de un baño y área de vestuario. Es el espacio ideal para emprendimientos, tiendas o showrooms que busquen una presencia continua y destacada en la zona.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 560.000· 3 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.