venta
USD 220.000
Galpón en Venta en Rafaela, Castellanos
Sarmiento · 363 m2 · hace 15 dias
Galpon en venta en Sarmiento
Amplio Galpón para diversos usos (actualmente cocheras)
España 91 esq. Congreso · Sarmiento, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 417 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Rafaela, 417 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,1% por debajo de la mediana del set (USD 385.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 991 de la mediana (-39,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 385.000
- Mediana precio/m²
- USD 991
- Mediana m²
- 381 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sarmiento
Descripcion
AMPLIO GALPON APTO COCHERA O FUTURO USO OFICINAS
Galpón en excelente estado, compuesto por 417m2 cubiertos, con doble ingreso y portones corredizos electricos, sensores de luz, alarma y cámaras de seguridad, apto para construcción de dos plantas para usos diversos, oficinas, depósito, etc.
Actualmente con renta.
FINANCIACIóN DIRECTA, APTO CRéDITO.
EXCELNTE ESTADO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 269.460
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.192.149/mes
Necesitas ingresos por $ 8.768.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
España 91 esq. Congreso, Sarmiento, Rafaela, Santa Fe
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