venta
USD 108.000 USD 115.000 bajo 6%
Galpón en Venta en Rafaela, Castellanos
San Martin · 240 m2 · hace 8 dias
Galpon en venta en San Martin
Venta/ galpon/ cochera/ avenida bv roca
Bv. Presidente Julio A. Roca 500 · San Martin, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en San Martin, 240 m² cubiertos, USD 108.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 111.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 450 contra USD 465 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 111.500
- Mediana precio/m²
- USD 465
- Mediana m²
- 240 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Martin
Descripcion
Galpón en venta en Bv Roca casi Suipacha , actualmente utilizado como espacio de guardado de vehículos.
Estructura con techo parabólico de chapa ondulada , paredes de ladrillo visto y piso de hormigón alisado.
Se ingresa por un pasillo de 3,50 metros de ancho por 22 metros de largo y el espacio aprovechable es de 17,60 por 13,50 metros .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 116.406
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.136
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 941.855/mes
Necesitas ingresos por $ 3.767.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv. Presidente Julio A. Roca 500, San Martin, Rafaela, Santa Fe
