Galpon en venta en Alberdi
Galpon en venta
USD 67.000

Galpon en venta en Alberdi

Galpón en rafaela

Cachero al 800 , Rafaela · Alberdi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Alberdi, 34 m² cubiertos, USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en el barrio Belgrado de Rafaela, en la calle Cachero 844, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en el desarrollo y la renovación. Con una superficie total de 360 metros cuadrados, el lote presenta un frente de 11 metros y una profundidad de 33 metros. Actualmente, en la propiedad se encuentra un galpón funcional y una casa que requiere reciclaje o demolición, lo que brinda la posibilidad de maximizar su potencial constructivo. El terreno cuenta con servicios esenciales como :agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, lo que facilita cualquier proyecto de desarrollo. La zona es conocida por su tranquilidad y proximidad a servicios y comercios locales, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso residencial como comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.230/mes

Necesitas ingresos por $ 2.348.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vrai Frutas y verduras · Victor Manuel III5 min · 305 m
VRAI Verduleria Autoservicio · Victor Manuel III5 min · 306 m
Deyaniz · Belgrano 78013 min · 810 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA NRO 477 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica4 min · 255 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 204 DOMINGO DE ORO · secundaria · publica5 min · 331 m
ESCUELA NRO 1247 CENTENARIO DE RAFAELA · primaria · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque de Eucaliptos3 min · 188 m
Parque de Eucaliptus4 min · 261 m
Plaza Apadir6 min · 386 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO NOSTI · hospital/clinica · privado9 min · 578 m
CENTRO DE SALUD N° 8 - BARRIO ITALIA · centro de salud · publico9 min · 587 m
SAMCO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.7% total
USD 67.000USD 60.00013 de jul de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 60.000 → USD 67.000+11.67%

Ubicacion

Cachero al 800 , Rafaela, Alberdi, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Galpon en venta
WhatsApp