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Galpon en venta en 30 de Octubre
Local en venta en rafaela
Pasaje carcabuey 100, Piso 0 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
Galpon en Rafaela, 300 m² cubiertos, USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,2% por encima de la mediana del set (USD 108.500). El m² sale USD 500 contra USD 410 de la mediana (+22,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 108.500
- Mediana precio/m²
- USD 410
- Mediana m²
- 270 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje carcabuey 100, Piso 0, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe