Galpon en alquiler en Lehmann
Galpon en alquiler
ARS 1.100.000

Galpon en alquiler en Lehmann

Galpón en Alquiler

27 de Septiembre al 300 · Lehmann, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lehmann, 140 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

27 de Septiembre N° 365 (Barrio Guillermo Lehmann) $1.100.000 + impuestos Galpon de 8,2 x 17, un total de 140 m² con baño y espacio de oficina REQUISITOS para alquilar: • Recibos de sueldo del titular de contrato. • Mínimo 3 garantías con recibos de sueldo (Antigüedad mínima de 3 años). O, • 1 Propiedad inmueble y dos garantías con recibos de sueldo. Presentar: • Fotocopia DNI del inquilino (frente y dorso). • Últimos 3 recibos de sueldo del titular de contrato. • Fotocopia DNI de las garantías (frente y dorso). • Apellido materno de las garantías. • Original y Fotocopia de propiedad (de optar por el 2do requisito para alquilar). • Fotocopia últimos tres recibos de sueldo de cada garantía (antigüedad mínima 3 años y con un ingreso que supere el monto del alquiler). • Fotocopia DNI de quienes habiten el inmueble. Gastos Administrativos: • Reserva: 40% del valor del alquiler (se reserva por una semana, en caso de no presentar la documentación correcta en tiempo y forma la seña no será devuelta. Si la documentación no cumple con los requisitos solicitados, se dará de baja, haciendo la devolución del 85% del valor entregado). • Sellado: 50% del valor del sellado • Honorarios Inmobiliarios: Corresponden al 5% del monto total del contrato, es decir, el mínimo de contrato corresponde a 2 años. Por ejemplo: x * 24 meses de contrato es igual al x * 5%. (opciones de pago: 10% de descuento contado/efectivo o hasta 3 y 6 cuotas) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTOS CUATRIMESTRALES SEGUN ICL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de Septiembre al 300, Lehmann, Rafaela, Santa Fe

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