Propiedad en venta en Villa Rosas
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Villa Rosas

Galpón y terreno en venta en barrio villa rosas

La Plata y Jorge Newbery , Villa Rosas · Villa Rosas, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Descripcion

GALPóN Y TERRENO EN VENTA EN ESQUINA | BARRIO VILLA ROSAS Ubicado en la esquina de La Plata y Jorge Newbery, en barrio Villa Rosas, una zona tradicional, muy habitada y con importante actividad comercial. Su ubicación estratégica lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan un espacio con buena visibilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Características del inmueble: • Terreno de 231,48 m2. • Medidas del terreno: 13 m de frente por 17 m de fondo. • Galpón de 5 m de frente por 13 m de fondo con ingreso principal, baño y espacio de guardado. Ubicación estratégica: Se encuentra en una esquina destacada del barrio, en diagonal a la Escuela Villa Rosas, a una cuadra de la escuela secundaria, frente a la plaza principal de la zona y muy cerca de la iglesia. Una ubicación con movimiento cotidiano y cercanía a puntos de referencia importantes del sector. Valor: USD 65.000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Padre Normando Corti) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 5 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 376 JOAQUIN DOPAZO · secundaria · publica1 min · 18 m
ESCUELA NRO 478 VILLA ROSAS · primaria · publica2 min · 116 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 152 ALFONSINA STORNI · inicial · publica2 min · 143 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Padre Normando Corti2 min · 114 m
Plazoleta ferrocarril7 min · 459 m
Plaza Sarmiento9 min · 550 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DR. JUAN CARLOS FINO · centro de salud · publico3 min · 163 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Plata y Jorge Newbery , Villa Rosas, Villa Rosas, Rafaela, Santa Fe

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