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Propiedad en venta en Jardin
Propiedad en venta
USD 37.000
= $ 57,1 M
Cuota UVA desde $ 324.291/mes · ingresos $ 1,3 M

Propiedad en venta en Jardin

Terrenos listos para escriturar en barrio los nogales

Faraudello (s/n) , Rafaela · Jardin, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jardin, USD 37.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por encima de la mediana del set (USD 30.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
300 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Jardin

Descripcion

TERRENOS LISTOS PARA ESCRITURAR EN BARRIO LOS NOGALES Dos terrenos de 350 m2 cada uno, ubicados sobre calle Faraudello, en barrio Los Nogales. Una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio tradicional con cercanía a los principales accesos de la ciudad. Los terrenos cuentan con agua potabl, cloacas y electricidad, además de encontrarse prevista la futura obra de pavimentación sobre calle Faraudello. Características destacadas: • Listos para escriturar. • Superficie: 350 m2 cada uno. • Valor: USD 37.000 cada uno. Se pueden adquirir juntos o por separado. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.291/mes

Necesitas ingresos por $ 1.297.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Faraudello (s/n) , Rafaela, Jardin, Rafaela, Santa Fe

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