Propiedad en venta en El Bosque
Propiedad en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en El Bosque

Lote en venta zona sur de rafaela- barrio lomas del bosque

Nano Cipolatti 500, Rafaela · El Bosque, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Bosque, USD 65.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 61.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 136
Mediana m²
451 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en El Bosque

Descripcion

LOTE EN VENTA EN LOMAS DEL BOSQUE | El lugar donde empieza tu próxima historia Imaginá construir tu casa en un entorno tranquilo, con espacio para un jardín, encuentros al aire libre y una vida en familia que se disfrute todos los días. Sobre calle Nano Cipolatti al 500, en Lomas del Bosque, Rafaela, este lote de 450 m², con 15 metros de frente y orientación norte, ofrece una excelente base para proyectar esa vivienda que siempre soñaste, con ambientes luminosos y espacios exteriores pensados a tu medida. Lomas del Bosque se destaca como uno de los sectores residenciales más elegidos del sur de la ciudad. Su entorno natural, la tranquilidad y el desarrollo de nuevas viviendas fortalecen su identidad y su proyección como una zona residencial cada vez más exclusiva. Un lugar pensado para familias que buscan construir su hogar y disfrutar de una mejor calidad de vida. Su excelente conectividad por Av. Marchini y Bv. Hipólito Yrigoyen permite llegar al centro de Rafaela en pocos minutos, combinando la calma de un entorno residencial con la cercanía a comercios, servicios y actividades cotidianas. Además, el lote cuenta con agua corriente, electricidad, cloacas y asfalto, una infraestructura que suma comodidad a tu proyecto. Una oportunidad para elegir dónde querés vivir y empezar a darle forma a tu futuro hogar. Características del lote: Superficie: 450 m². Frente: 15 metros lineales. Orientación: norte. Servicios: agua corriente, electricidad, cloacas y asfalto. Ubicación: Nano Cipolatti al 500, Lomas del Bosque, Rafaela. Conectividad por Av. Marchini y Bv. Hipólito Yrigoyen, a pocos minutos del centro. ------------------------------------------------------------ Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia"9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nano Cipolatti 500, Rafaela, El Bosque, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Propiedad en venta
WhatsApp