Propiedad en venta en Antartida Argentina
Propiedad en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Antartida Argentina

Se vende terreno con pileta en rafaela

Abdala 2500, Rafaela · Antartida Argentina, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
10 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Antartida Argentina, USD 45.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 133
Mediana m²
300 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Antartida Argentina

Descripcion

Amplio terreno totalmente cercado , con una construcción de un deposito y baño instalado para disfrutar junto a la piscina en perfecto funcionamiento (bomba instalada de 1 hp) de 3.80 mts x 7.50 mts con borde atérmico y piso de madera . Excelente entorno muy tranquilo para disfrutar de las comodidades o proyectar vivienda familiar . ------------------------------------------------------------ Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.306/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1343 AMANCAY · inicial/primaria · publica14 min · 879 m
Espacios verdes
Parque Regional Sur de Rafaela7 min · 437 m
Plaza "Antartida Argentina"9 min · 546 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abdala 2500, Rafaela, Antartida Argentina, Rafaela, Santa Fe

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