Departamento en alquiler en Mosconi
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Mosconi

Departamento en Barrio Microcentro

Sargento Cabral 23 · Mosconi, Rafaela, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mosconi, 3 dormitorios, 102 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.080.000, 8,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.000.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 08/09/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Mosconi

Descripcion

Departamento en pleno centro de Rafaela. Ubicado sobre Avenida Santa Fe, en el corazón de la ciudad y a tan solo dos cuadras de la Plaza 25 de Mayo, este amplio departamento en el 11.º piso ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y luminosidad. El edificio cuenta con portería, brindando mayor seguridad y tranquilidad. Una oportunidad ideal para quienes desean vivir en el centro, con acceso inmediato a comercios, bancos, instituciones educativas, restaurantes y todos los servicios. Distribución: * Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón. * Balcón al frente con excelentes vistas de la ciudad. * Cocina independiente, equipada con bajo mesada y alacenas, con ventilación natural. * Balcón de servicio con acceso al cuarto de huéspedes. * 2 dormitorios. * 3 baños. * Cuarto de huéspedes o dependencia de servicio. Espacios comunes: El edificio dispone de una amplia terraza de uso común, totalmente equipada, desde donde se disfrutan espectaculares vistas panorámicas de Rafaela. Un espacio ideal para compartir reuniones o disfrutar del aire libre. Servicios y ubicación: * Todos los servicios conectados y en funcionamiento. * Excelente ubicación sobre una de las avenidas más tradicionales y valorizadas de Rafaela. * Cercanía a comercios, bancos, centros de salud, instituciones educativas y transporte público. Una propiedad que reúne amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 1.000.000ARS 900.00028 de jul de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%

Precios en Mosconi

Mediana del barrio
ARS 705.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Mosconi es ARS 705.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mosconi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sargento Cabral 23, Mosconi, Rafaela, Santa Fe

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