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Departamento en alquiler en San Martin · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en San Martin · 5 ambientes

Excelente Departamento con Cochera

Boulevard Hipólito Yrigoyen 288 · San Martin, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin, 5 ambientes, 90 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 14/08/2026 (de ARS 700.000 a ARS 800.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Gran Oportunidad!!! Amplio y luminoso departamento en pleno centro y cerca de todo. Seguridad con cámaras en el edificio. 3 dormitorios. Cochera amplia e individual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total
ARS 800.000ARS 700.00017 de jul de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 800.000+14.29%

Precios en San Martin

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Martin es ARS 650.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard Hipólito Yrigoyen 288, San Martin, Rafaela, Santa Fe

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