alquiler
$600.000
Departamento en Alquiler en Central Córdoba, Rafaela
Central Cordoba · 3 amb · 2 dorm · hace 6 dias
Departamento en alquiler en Central Cordoba · 4 ambientes
Departamento en Barrio Central Córdoba
Bv. Santa Fe al 1400 · Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Central Cordoba, 4 ambientes, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 810.000, 35,0% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 24,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Central Cordoba
Descripcion
Departamento de 2 dormitorios Un espacio pensado para disfrutar de la comodidad y el día a día.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios, cocina-lavadero, amplio living-comedor, baño, balcón y cochera.
Además, dispone de todos los servicios, ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda y práctica.
Disponible a partir de octubre.
Una excelente opción para quienes buscan un departamento completo, cómodo y con cochera.
• Expensas: $158.500 aprox.
• Tasa Municipal: $31.500 aprox.
• Servicios: a cargo del inquilino ¡Consultanos para más información y coordiná una visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv. Santa Fe al 1400, Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe
