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$650.000 $600.000 subio 8%
Departamento · 2 Ambientes
Central Cordoba · 2 amb · 1 dorm · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Central Cordoba · 4 ambientes
ARS 530.000
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Departamento en alquiler en Central Cordoba · 4 ambientes
Departamento en Barrio Central Córdoba
Paraguay 24 · Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Central Cordoba, 4 ambientes, ARS 530.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 602.000, 17,5% por debajo del costo total tipico (ARS 730.000); las expensas pesan 13,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 80.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Central Cordoba
Descripcion
Una propuesta práctica para quienes buscan un departamento de un dormitorio, con buena distribución de los espacios y balcón.
Cuenta con living-comedor, cocina independiente, un dormitorio, baño instalado y balcón.
Todos los servicios conectados.
Expensas aproximadas: $72.000 mensuales.
Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paraguay 24, Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe
