Departamento en venta en Malvinas Argentinas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en Malvinas Argentinas · 2 ambientes

Venta / departamento 1 dorm / bv roca / rafaela

Bv. Presidente Julio A. Roca 1700 · Malvinas Argentinas, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Malvinas Argentinas, 2 ambientes, 43 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RE/MAX Confianza VENDE | Departamento de 1 dormitorio sobre Bv. Roca – Rafaela Excelente oportunidad de inversión sobre Bv. Roca al 1746, uno de los principales bulevares de la ciudad de Rafaela, caracterizado por su conectividad, movimiento comercial y cercanía a diferentes servicios. La propiedad forma parte de un pequeño complejo de tan solo 5 unidades habitacionales de un dormitorio y un local comercial, ofreciendo un entorno de pocas unidades y una distribución funcional. El departamento cuenta con: • Cocina comedor integrada, con buena iluminación natural. • Un dormitorio. • Antebaño. • Baño completo. • Sector exterior de uso privado. • Todos los servicios. Por su ubicación estratégica, características y funcionalidad, representa una excelente alternativa para inversores que buscan generar renta, con una tipología de departamento de demanda habitual en el mercado de alquileres. Una oportunidad para incorporar a tu patrimonio una propiedad práctica, bien ubicada y con potencial de rentabilidad en uno de los corredores más importantes de Rafaela. ¡Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 456.646/mes

Necesitas ingresos por $ 1.826.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Presidente Julio A. Roca 1700, Malvinas Argentinas, Rafaela, Santa Fe

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