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Departamento en venta en Malvinas Argentinas · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.696/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Malvinas Argentinas · 1 ambiente

PH Listo Para Habitar | 2 Dorm.

Simón de Iriondo 594 | Rafaela · Malvinas Argentinas, Rafaela, Santa Fe

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Malvinas Argentinas, 1 ambiente, 83 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Unidad habitacional lista para habitar! Muy buena calidad constructiva. Se ubica en planta alta con acceso independietne por escalera. Consta de amplio estar-comedor con cocina semi-integrada, terraza abierta, baño completo y dos dormitorios. La unidad cuenta con equipamientos completo de cocina; mientras que los dos dormitorios posee placeres y ventiladores de techo. Está ubicado a pocos metros de la Terminal de Ómnibus y el Paseo Libertad. Además, es una zona de crecimiento y exposición por la realización del estadio multipropósito y residencias para los Juegos Suramericanos 2026. • ESTUDIO ADRIÁN STEINAKER | Arquitectura y Negocios Inmobiliarios . WhatsApp: 3492 • Ver datos . Mail: Ver datos . Ubicación: Chacabuco 196 (Rafaela) ADRIÁN STEINAKER • Arquitecto (Mat. N° Ver datos ) y Corredor Inmobiliario (Mat. N°0105)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.526.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simón de Iriondo 594 | Rafaela, Malvinas Argentinas, Rafaela, Santa Fe

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