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Departamento en venta en Amancay · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 78.500
= $ 121,2 M
Cuota UVA desde $ 688.335/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Amancay · 2 ambientes

Departamento nuevo con financiacion!

Vieytes 1500 · Amancay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Amancay, 2 ambientes, 38 m², USD 78.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.500). El m² sale USD 2.066 contra USD 2.066 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.500
Mediana precio/m²
USD 2.066
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Amancay

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PLANTA BAJA Listo para escriturar | Financiación parcial disponible Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, con renta inmediata. Características de la unidad: Cocina-comedor integrada. 1 dormitorio con interior de placard completo. Baño totalmente instalado. Patio privado. Unidad ubicada en planta baja. Terminaciones y equipamiento: Aberturas de aluminio línea Módena. Vidrios DVH (doble vidriado hermético). Alacenas y bajo mesadas de Concepto E. Pisos de porcelanato de primera calidad. Sanitarios Ferrum. Termotanque eléctrico. Seguridad: Acceso mediante llaves magnéticas. Sistema de monitoreo con 10 cámaras de vigilancia. Inversión: Actualmente alquilado. Genera renta desde el primer día. Ubicación: Frente al Campus Universitario. Próximo a la ciclovía. Cercano al futuro Ecoparque Metropolitano. Sector de gran crecimiento y proyección urbana. Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.611
Precio del aviso
USD 78.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.280
Sellos y tasas~1.25%
USD 981
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.335/mes

Necesitas ingresos por $ 2.753.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1343 AMANCAY · inicial/primaria · publica8 min · 491 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 505 MAHATMA GANDHI · secundaria · publica10 min · 614 m
ESCUELA NRO 1287 JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica10 min · 614 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza 17 de Octubre8 min · 523 m
Parque lineal recreacional y deportivo8 min · 525 m
Plaza de la Bandera9 min · 555 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 - 17 DE OCTUBRE · centro de salud · publico7 min · 467 m
CENTRO DE SALUD N° 6 - BARRIO AMANCAY · centro de salud · publico13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Amancay

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 78.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Amancay es USD 83.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vieytes 1500, Amancay, Rafaela, Santa Fe

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