Departamento en alquiler en Mosconi · 2 ambientes

Departamento en Barrio Mosconi

26 de Enero al 400 · Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mosconi, 2 ambientes, ARS 660.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 730.000, 25,9% por encima del costo total tipico (ARS 580.000); las expensas pesan 10,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Mosconi

Descripcion

26 de Enero 460 Departamento de un dormitorio con cochera. PRECIO: $660.000 + EXPENSAS (alrededor de $70.000) Contrato por 2 años- Aumentos cada 4 meses Requisitos para alquilar: Titular con ingresos comprobables. Opciones de garantías: • Tres recibos de sueldo. • Una garantía propietaria + un recibo de sueldo. Departamento de un dormitorio en alquiler, ubicado en el corazón de Barrio Mosconi, Rafaela. Ideal para quienes buscan comodidad y acceso a todos los servicios. El edificio ofrece ascensor y está estratégicamente situado cerca de comercios, transporte público y servicios esenciales. La unidad cuenta con cocina, balcón y hall, proporcionando un ambiente acogedor y funcional. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, Internet, electricidad y cable, asegurando una experiencia de vida completa y moderna.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.118.600

Primer mes: $ 660.000
Deposito1mes: $ 660.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 798.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 660.000

En 3 meses

~$ 693.400

En 12 meses

~$ 804.089

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mosconi

Mediana del barrio: ARS 705.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 660.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Mosconi es ARS 705.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mosconi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias