P Proppies
Departamento en venta en Mosconi · 0 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 6.500 de expensas
= $ 185,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Mosconi · 0 ambientes

Edificio Jockey Club 00

Edificio Jockey Club 8º B · Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mosconi, 3 dormitorios, 160 m², USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.056 de la mediana (-28,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
163 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Mosconi

Descripcion

AMPLIO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO JOCKEY CLUB- Cocina amueblada completa, Living Estar comedor amplio, con balcón a la calle, 3 dormitorios con placard (uno con baño en suite), baño principal, dormitorio con baño de servicio. Edificio con 3 ascensores y escalera. Todos los servicios. UBICACION CENTRICA.- CONDICIONES DE PAGO A CONVENIR, PLAZO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Anonima · Rivadavia 536 min · 364 m
Deyaniz · Belgrano 7808 min · 513 m
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 4259 min · 568 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE FORMACION ARTISTICA PART. INC. NRO 2062 22 DE NOVIEMBRE · otros · privada2 min · 120 m
ESCUELA NRO 476 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica4 min · 244 m
JARDIN DE INFANTES NRO 196 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Centenario5 min · 308 m
Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"5 min · 312 m
Plaza 25 de Mayo5 min · 331 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA RAFAELA · clinica especializada · privado2 min · 121 m
SAMCO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico5 min · 288 m
CENTRO MEDICO DE LA ASOC. MUTUAL DE AYUDA ENTRE ASOC. Y ADH. DEL CLUB SPORTIVO BEN HUR · centro de salud · mutual6 min · 374 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mosconi

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mosconi es USD 115.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mosconi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Edificio Jockey Club 8º B, Mosconi, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mosconi

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Departamento en venta
WhatsApp