alquiler
$400.000
Departamento · 45m² · 1 Dormitorio
Sarmiento · 1 dorm · 45 m2 · hace 20 dias
Departamento en alquiler en Sarmiento · 0 ambientes
Departamento en Barrio Sarmiento
Eliseo Gimenez 17 · Sarmiento, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rafaela, 1 dormitorio, 45 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 445.000, 17,2% por debajo del costo total tipico (ARS 537.500); las expensas pesan 11,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 22
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 45.000
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm en Sarmiento
Descripcion
DEPARTAMENTO DISPONIBLE PARA OCUPAR A MEDIA CUADRA DE AV.
ITALIA:
Compuesto por cocina comedor con mesada, alacena, artefacto de cocina y calefactor; espacio para lavadero con termotanque; balcón al contra frente; baño completo; y un dormitorio.
Gas Natural conectado!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Eliseo Gimenez 17, Sarmiento, Rafaela, Santa Fe
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