venta
USD 160.000
Cochera en Venta en Rafaela, Castellanos
San Martin · 375 m2 · hace 10 dias
Cochera en venta en San Martin
Venta/cochera/galpon/b° san martin
Dante Alighieri 0 · San Martin, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en San Martin, USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 427
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Martin
Descripcion
Remax vende cochera ubicada en el centro de la ciudad de Rafaela,desarrollada sobre una superficie cubierta de 375 m² con techos renovados en su totalidad.
Actualmente funciona como cochera con capacidad para 12 vehículos, ofreciendo una excelente renta activa.
Presenta gran potencial como galpón para múltiples usos, adaptándose a diferentes necesidades comerciales o logísticas.
El acceso se realiza a través de un pasillo de 2,60 metros de ancho, permitiendo el ingreso cómodo de vehículos.
Ideal para inversores que buscan una propiedad versátil, con ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 172.454
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.646
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.395.341/mes
Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dante Alighieri 0, San Martin, Rafaela, Santa Fe
