Cochera en venta

USD 160.000

= $ 246,8 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Cochera en venta en San Martin

Venta/cochera/galpon/b° san martin

Dante Alighieri 0 · San Martin, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 1 mes 1 visita

Sup. cubierta: 375 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en San Martin, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Remax vende cochera ubicada en el centro de la ciudad de Rafaela,desarrollada sobre una superficie cubierta de 375 m² con techos renovados en su totalidad. Actualmente funciona como cochera con capacidad para 12 vehículos, ofreciendo una excelente renta activa. Presenta gran potencial como galpón para múltiples usos, adaptándose a diferentes necesidades comerciales o logísticas. El acceso se realiza a través de un pasillo de 2,60 metros de ancho, permitiendo el ingreso cómodo de vehículos. Ideal para inversores que buscan una propiedad versátil, con ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.401.976/mes

Necesitas ingresos por $ 5.607.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante Alighieri 0, San Martin, Rafaela, Santa Fe

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Cochera en venta en San Martin

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