Casa en venta en Villa Rosas
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Villa Rosas

Venta Excelente Casa en Rafaela, Patio, Pileta, Quincho

Jorge Newbery 458 · Villa Rosas, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rosas, 4 dormitorios, 360 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante casa en venta en Rafaela, Santa Fe, en el corazón del barrio Villa Rosas. Superficie cubierta 360 mtrs. Superficie total 480 mtrs. Terreno 12x40 mtrs. 2 plantas: Planta baja: triple entrada por cochera para un auto, por living o por local (u otro living). Segunda cochera semicubierta para un auto. Local con elevador al primer piso. Toilette. Cocina abierta equipada con desayunador y termotanque, integrada al comedor. Gran living comedor con hogar a leña en el centro. Gran lavadero con dos bachas, conexión lavarropas, alacenas y patio cerrado. Baño completo con ducha. Otro living o dormitorio. 2 dormitorios con roperos en cada uno. Patio con asador, pileta y gran cuarto de guardado. Planta alta: por escalera, Gran living con pisos de parquet y tirantes de pinotea e incienso, baño completo con bañera y antebaño, dormitorio principal y otra habitación apta para cocina comedor con termotanque eléctrico y conexión con el elevador de planta baja. Terraza y balcón. Todos los servicios, gas natural, agua corriente, luz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.790
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.646/mes

Necesitas ingresos por $ 6.686.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Rosas

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Rosas es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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Ubicacion

Jorge Newbery 458, Villa Rosas, Rafaela, Santa Fe

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