Casa en venta en Microcentro

Casa en Barrio 9 de Julio

Grupo Scout Nuestra Señora de América Latina, Ex FC Belgrano, Microcentro, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina · Microcentro, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Microcentro, 3 dormitorios, USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,9% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 320.000
Mediana precio/m²: USD 1.818
Mediana m²: 176 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Microcentro

Descripcion

Casa céntrica en venta, ideal para oficinas o consultorios Ubicada en una excelente zona, esta propiedad es perfecta para establecer consultorios médicos, oficinas o espacios de trabajo. Cuenta con tres dormitorios, oficinas al frente, dos baños, un amplio living-comedor, cocina con comedor diario, garage y patio. La propiedad tiene todos los servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Consúltanos por esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.104.880/mes

Necesitas ingresos por $ 4.419.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Grupo Scout Nuestra Señora de América Latina, Ex FC Belgrano, Microcentro, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina, Microcentro, Rafaela, Santa Fe

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