Casa en alquiler en San Martin · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.200.000

Casa en alquiler en San Martin · 7 ambientes

Casa - Barrio San Martin

Chacabuco al 100 · San Martin, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
233 m²
Sup. total
392 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 7 ambientes, 233 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.200.000/mes
Mediana m²
233 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Martin

Descripcion

Exclusivo inmueble para alquiler comercial a pocas cuadras del centro | Ideal Oficinas, Consultorios o Instituciones. Se alquila importante propiedad de amplias dimensiones, que combina el valor arquitectónico de estilo con las comodidades modernas necesarias para el desarrollo profesional. Características: • Ingreso de jerarquía (zaguán) que desemboca en un amplio y luminoso hall o sala de recepción, equipado con aire acondicionado split, calefactor y portero con visor. • 3 dependencias independientes de gran tamaño, ideales para oficinas, consultorios o despachos directivos. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado split y excelente luz natural. • Amplio salón central, perfecto para configurar una sala de juntas, directorio o espacio de co-working. • Cocina y comedor diario amoblado y listo para usar (incluye bajo mesada, alacena, artefacto de cocina, mesa y 4 sillas). • Cochera doble y cubierta, un valor agregado fundamental, o ideal para adaptarlo a otro ambiente de trabajo. • En el sector exterior cuenta con un pequeño depósito (ideal para archivo o guardado de insumos), y un baño exterior adicional. • Gran jardín trasero con pileta (actualmente sin bomba ni filtro), excelente como área de esparcimiento visual o recreación para el equipo de trabajo. • Instalación eléctrica modernizada con apliques lumínicos LED en todos los ambientes. • Excelente estado de conservación, paredes recién pintadas y aberturas en óptimas condiciones. • Lista para ingresar con todos los servicios conectados. Una oportunidad única para establecer la sede de tu empresa o estudio en una ubicación estratégica y con una imagen corporativa inmejorable.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco al 100, San Martin, Rafaela, Santa Fe

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