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Casa en venta en Villa Dominga · 6 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 188,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Dominga · 6 ambientes

Casa en esquina sobre importante terreno

Tucumán al 1100 y 14 De Julio , Villa Dominga · Villa Dominga, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
675 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Dominga

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 2% mas que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Dominga publicados a menos de 10 cuadras de Tucumán al 1100 y 14 De Julio , Villa Dominga.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 710lo normal · 6971.118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 117.872
Tamaño normal
184 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 776
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA ESTILO MODERN0 EN ESQUINA SOBRE UN TERRENO DE 700 M2 CON TODODS LOS SERVICIOS POSEE ESTAR COMEDOR, COCINA COMEDOR, DOS BAñOS TRES DORMITORIOS LAVADERO GARAGE DEPOSITO AMPLIO DE GUARDADO IDEAL PARA TALLER AMPLIO PATIO FORESTADO! INTERESANTE PROPIEDAD PARA INVERSIóN!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.341 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 9.341 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
VRAI Verduleria Autoservicio · Victor Manuel III13 min · 855 m
Vrai Frutas y verduras · Victor Manuel III13 min · 859 m
Educacion · 19 en la zona
C.E.P.A. NRO 19 · adultos · publica6 min · 367 m
ESCUELA NRO 1136 PAUL HARRIS · inicial/primaria · publica6 min · 367 m
GRADO RADIAL I - C.E.P.A. NRO 19 · adultos · publica6 min · 378 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Colon6 min · 413 m
Plaza Italia10 min · 660 m
Parque de Eucaliptus12 min · 771 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 2 BARRIO BARRANQUITAS · centro de salud · publico8 min · 519 m
CENTRO DE SALUD N° 8 - BARRIO ITALIA · centro de salud · publico8 min · 526 m
SANATORIO PARRA · hospital/clinica · privado12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dominga

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dominga esta hoy en una mediana de USD 78.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dominga

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Villa Dominga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucumán al 1100 y 14 De Julio , Villa Dominga, Villa Dominga, Rafaela, Santa Fe

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