Casa en venta en Pablo Pizzurno · 6 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Pablo Pizzurno · 6 ambientes

Casa en venta/ barrio pizzurno/ oportunidad

A. Terragni 100 · Pablo Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pablo Pizzurno, 6 ambientes, 192 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 227.500). El m² sale USD 1.198 contra USD 1.254 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 227.500
Mediana precio/m²
USD 1.254
Mediana m²
181 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pablo Pizzurno

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO PIZZURNO, RAFAELA Propiedad ubicada sobre avenida Terragni en Barrio Pizzurno, a metros de avenida Irigoyen, en una zona consolidada y bien comunicada de Rafaela. Se trata de una casa construida en el año 2000 que cuenta con 345 m² de terreno y 345 m² de superficie total, distribuidos en 192 m² cubiertos, 19 m² semicubiertos y 134 m² descubiertos. La vivienda ofrece una distribución funcional y práctica con 6 ambientes bien organizados: 3 habitaciones, 2 baños completos, cocina, living comedor y 2 cocheras. Los espacios interiores aprovechan la luz natural y mantienen una circulación fluida entre las diferentes áreas, facilitando el uso cotidiano de la propiedad. El terreno incluye un amplio patio con pileta, ideal para disfrutar del exterior y compartir momentos en familia. La construcción se encuentra en excelente estado general, con un mantenimiento adecuado que refleja el cuidado de la propiedad a lo largo de los años. Contactá para coordinar una visita y conocer esta vivienda en detalle.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.005.149/mes

Necesitas ingresos por $ 8.020.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A. Terragni 100, Pablo Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

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