Casa en venta en Pablo Pizzurno · 6 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Pablo Pizzurno · 6 ambientes

Venta casa pizzurno/3dorm/pileta/quincho/servicios

A. Terragni 0 · Pablo Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pablo Pizzurno, 6 ambientes, 187 m², USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.230 contra USD 1.278 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.278
Mediana m²
176 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Pablo Pizzurno

Descripcion

RE/MAX Confianza VENDE casa ubicada en calle Terragni 78, Barrio Pizzurno. Implantada sobre un terreno de 393 m², con fachada al sur, esta propiedad se destaca por su sólida construcción, su estado de mantenimiento y su distribución funcional que se adapta perfectamente a la vida familiar. Su distribución: Interior: * Estar -Comedor con aberturas a la fachada y a patio de luz * Cocina con distribución lineal con barra desayunadora con acceso directo a la cochera y abertura al patio posterior *Pasillo distribuidor íntimo a Hall distribuidor íntimo * 2 baños con iluminación natural (uno a terminar, faltan colocar los sanitarios y grifería) * 3 dormitorios (uno de ellos con patio de luz ) con aberturas con oscurecimiento con orientación al Sur, Oeste y Norte *Garaje doble longitudinal En el exterior, la propiedad ofrece espacios pensados para disfrutar: * Quincho cerrado con asador y baño completo * Patio de luz * Pileta * Patio verde Servicios: cuenta con todos los servicios conectados: cloacas, gas natural, agua potable. Además, esta propiedad presenta posibilidades de ampliación, especialmente en el sector social, permitiendo proyectar a futuro según las necesidades. Ubicada estratégicamente a tan solo media cuadra de Bv. Hipólito Yrigoyen, con cercanía a la Escuela de la Plaza, comercios, gimnasios y espacios gastronómicos, combinando tranquilidad residencial con excelente accesibilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.340/mes

Necesitas ingresos por $ 8.061.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A. Terragni 0, Pablo Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

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