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Casa en venta en Ilolay · 6 ambientes
Casa en venta
USD 176.000
= $ 267,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en Ilolay · 6 ambientes

Casa - Barrio Ilolay

Mariano Quirós, Ilolay, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina · Ilolay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ilolay, 6 ambientes, 158 m², USD 176.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 176.000). El m² sale USD 1.114 contra USD 1.114 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 1.114
Mediana m²
158 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ilolay

Descripcion

AMPLIA CASA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO ILOLAY Compuesta por jardín al frente, living comedor, amplio estar diario, escalera a entrepiso de usos diversos como escritorio, sala de juegos, etc, cocina amueblada, ante baño, baño, lavadero, 3 dormitorios, cochera doble, pieza tipo depósito y patio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.700
Precio del aviso
USD 176.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.111
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.389

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.521.278/mes

Necesitas ingresos por $ 6.085.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ilolay

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 176.000

El precio mediano de las casas en venta en Ilolay es USD 170.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Quirós, Ilolay, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina, Ilolay, Rafaela, Santa Fe

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