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Casa en venta en Barranquitas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 27.900
= $ 42,8 M
Cuota UVA desde $ 243.313/mes · ingresos $ 973.250

Casa en venta en Barranquitas · 6 ambientes

Venta/ casa/ amplio lote/ precio oportunidad.

Tucumán 1600 · Barranquitas, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barranquitas, 6 ambientes, 101 m², USD 27.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,5% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² sale USD 276 contra USD 225 de la mediana (+22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barranquitas

Descripcion

Propiedad Ubicada en calle Tucumán 1648 emplazada en una Terreno 386 m². Cuenta con: 2 habitaciones baño Cocina Living comedor Cochera Gran patio verde, que invita a ser un espacio de recreación, dispersión, ideal para proyectar pileta, quincho. Estado: Habitable, con necesidad de mejoras, restauración. Permite debido a su gran espacio descubierto realizar futuras ampliaciones como galería, anexar uno o mas dormitorios. Ideal para: Inversores Primer vivienda Proyecto de refacción ¡Excelente oportunidad por precio!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.073
Precio del aviso
USD 27.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 811
Sellos y tasas~1.25%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.313/mes

Necesitas ingresos por $ 973.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 1600, Barranquitas, Rafaela, Santa Fe

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