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Casa en venta en Barranquitas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 526.252/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Barranquitas · 6 ambientes

Hermosa propiedad con 3 dormitorios, patio y local comercial

Jaime Ferré 200 · Barranquitas, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rafaela, 6 ambientes, 105 m², USD 60.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 571 contra USD 630 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 630
Mediana m²
108 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Barranquitas

Descripcion

Se venden casa con local comercial en RafaelaCasa con 3 dormitorios, cocina-comedor, baño, lavadero, amplio patio y local comercial, ubicado en Barrio Barranquitas con rápido acceso, a una cuadra de Bv Lehmann.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.252/mes

Necesitas ingresos por $ 2.105.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jaime Ferré 200, Barranquitas, Rafaela, Santa Fe

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