Casa en venta en El Bosque · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en El Bosque · 5 ambientes

Casa en venta en Rafaela, barrio Pizzurno

Marchini 100, Piso 0 · El Bosque, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Bosque, 5 ambientes, 196 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 918 contra USD 923 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
195 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Bosque

Descripcion

SE VENDE PROPIEDSD EXCLUSIVA EN ZONA SUR SOBRE AVENIDA . TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS. * JARDIN EN FRENTE CON REJAS * COCINA COMEDOR * LIVING ESTAR * 4 DORMITORIOS * 2 BAÑOS * 2 COCHERAS * GALERIA AMPLIA * PATIO. Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Teléfonos de contacto (0 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.576.711/mes

Necesitas ingresos por $ 6.306.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Parque lineal recreacional y deportivo13 min · 830 m
Plaza "Pablo Pizzurno"13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Bosque

Mediana del barrio
USD 192.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en El Bosque es USD 192.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marchini 100, Piso 0, El Bosque, Rafaela, Santa Fe

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