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Casa en venta en Villa Podio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 33.500
= $ 51,7 M
Cuota UVA desde $ 293.577/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Villa Podio · 4 ambientes

Venta/vivienda 2 dorm./b° villa podio/patio verde

A. Aguado 1500 · Villa Podio, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Podio, 4 ambientes, 55 m², USD 33.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RE/MAX VENDE propiedad ubicada sobre calle Aguado 1535,en el barrio Villa Podio de la ciudad de Rafaela. La construcción, desarrollada en planta baja, cuenta con una superficie cubierta aproximada de 55 m² y se encuentra retirada de la línea municipal, generando un espacio libre al frente. La vivienda se compone de: ● Estar ● Cocina-comedor integrada ● Dos dormitorios ● Baño completo Además, dispone de un amplio patio verde en la parte posterior, con potencial para expansión, mejoras o incorporación de espacios semicubiertos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.108
Precio del aviso
USD 33.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 973
Sellos y tasas~1.25%
USD 419
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.216

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 293.577/mes

Necesitas ingresos por $ 1.174.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A. Aguado 1500, Villa Podio, Rafaela, Santa Fe

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