Casa en venta en San Jose · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en San Jose · 4 ambientes

Venta de casa con galpón en Rafaela

Gabriel Maggi 100, Piso 0 · San Jose, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 4 ambientes, 149 m², USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,0% por debajo de la mediana del set (USD 131.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 503 contra USD 976 de la mediana (-48,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 131.500
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
149 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en San Jose

Descripcion

Venta de casa en esquina, Gabriel Maggi y Lavalle. Muy buen estado, tiene acceso por ambas calles. La residencia tiene dos habitaciones y un baño. Además hay un galpón ideal para una taller, con otra habitación y un baño. Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.638.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 5 FEDERICO FROEBEL · inicial · publica5 min · 311 m
GRADO RADIAL IX - ESCUELA NOCTURNA NRO 21 · adultos · publica11 min · 685 m
ESCUELA NRO 1401 · primaria · publica11 min · 696 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Esteban Maradona4 min · 278 m
Parque Hospital Regional Rafaela9 min · 581 m
Plaza Colon11 min · 727 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 2 BARRIO BARRANQUITAS · centro de salud · publico10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gabriel Maggi 100, Piso 0, San Jose, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jose

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp